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快评｜北京发出最强楼市调控信号，炒房者可以歇歇了

2021-02-12 12:00:55

连日来，热点城市楼市由于房价上涨等原因导致调控收紧，引起广泛关注。而作为首都北京，其政策层面的一举一动，无疑成为焦点。

据报道，近日，北京市政府相关负责人表示，首都房地产市场绝不允许任何形式的投机炒房、渲染炒作，如出现局部量价上涨苗头，将迅速采取针对性调控措施，确保市场稳定。

“绝不允许”四字表述相当严厉，显示出北京监管部门对于投机炒房行为的“零容忍”态度，释放了继续坚决贯彻“房住不炒”定位的明确信号，更为未来楼市调控政策的走向定下坚实基调。

事实上，自2017年发布“史上最严”楼市调控政策以来，北京房地产市场总体较为平稳，房价上涨得到有效控制。但是，随着2020年深圳、上海地区接连出现房价上涨、打新、抢房等现象，令楼市躁动，一些中介、自媒体等唱涨北京房价声音不断，也加重了购房者的恐慌情绪。

值得关注的是，这一轮热点城市楼市上涨中，北京虽然整体并未出现过热趋势，但仍出现区域性、结构性的房价上涨。从以往来看，结构性上涨演变为整体上涨的可能性很大。防患于未然，在楼市尚未出现大幅波动前，北京频频出手，精准调控，有力打击投机炒房行为。

针对房地产市场出现的问题和苗头，北京开展了一系针对性措施，比如多次约谈中介机构、约谈自媒体大V不得炒作、严查违规资金进入楼市以及对经营贷进行专项检查。

2月9日下午，北京市房地产市场联合专项核查工作组对部分银行机构，以及链家、我爱我家(000560,股吧)、中原地产等经纪机构总部或门店，开展了经营贷发放和中介活动专项检查，重点核查西城金融街(000402,股吧)、德外，海淀万柳、中关村(000931,股吧)等热点片区。

2月10日，北京银保监局发布“关于加强个人经营性贷款管理防范信贷资金违规流入房地产市场的通知”，要求严格实施贷前调查、加强支付管理、落实贷后管理、完善合同约束机制、审慎开展第三方合作。

这一系列的动作均向市场发出最强调控信号：北京将坚决贯彻“房住不炒”的定位。预计后续北京还会有各种精准调控动作，打击违规资金投机炒房。

对于利用违规资金炒房者、肆意炒作北京房价上涨者，可以歇歇了。对于真正有居住需求的购房者，也不必恐慌，在一系列调控政策下，预期北京楼市将稳定发展。

文/段文平

编辑武新校对柳宝庆

（责任编辑：宋虹姗 HO031）

本文来源：每日商业报道文章作者：新京报

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