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住房问题将怎样解决？董明珠给力兑现承诺：员工一人一套房

2021-03-02 08:00:22

　　随着房子是用来住的不是用来炒的这个定位逐步落实，可以说房价稳定大局已定，很多人不用再担心房价过快上涨而乱了阵脚，不用再被炒房者牵着鼻子走。

　　但我们也必须承认，当房价稳定后，终将还会有很多人是无法靠自己的实力去买房子的，尤其是大城市。所以从国家层面讲，也提出了解决大城市住房突出问题的方法，我们需要有新的突破口和创新点。

　　无论是增加住房供给还是调整住房供给结构，都是为了让买房不容易的人享受到住房的权利。增加土地供应不说了，这个最近国家也有相关规定，比起以往更加优化了，防止开发商盲目拿地，制造热炒的点。

　　另一个就是，在结构上优化了，比如除了商品房，还有一些面向夹心层的共有产权住房，这是给购房者最大的实惠，为什么这么说呢？可能很多人说实际上单价并不便宜多少，我也承认，但不能这么看，应该看你是不是用更少的钱去买了一套房，或者说用更少的钱拥有了一套可以自住的房子。

　　至于产权分割那是另一回事，你如果连房子都没得住还总想着财富增值那就有点本末倒置了。居住是最基本的功能，是最起码的权利。而对于连这个房子都不容易的人，还有公租房，实在不行，你可以选择租房住。

　　当然我们也看到，对于租房者的权益被赋予得越来越多，虽然跟购房是一样的权益不可能，但在努力缩小两者的差距。这是大方向，也是我们追求的目标。这对稳定市场起到非常大的作用。

　　而从社会层面讲，很多企业将会发挥很大的作用。近期，格力电器(000651,股吧)“元老级”高管接连辞职，引发了外界普遍关注。2月21日晚，格力电器董事长董明珠也接受采访作了回应。2月27日上了热门关注。同时还有一件大家都惦记的事，那就是员工房问题，虽然跟各位没啥关系，但是很显然关心“人家的员工房”是必备的。

　　董明珠为了吸引人才落户，格力电器之前一直有为员工建房的做法。董明珠透露，董明珠透露，今年马上投放3700套，科技人员一人一套房，只要大学生来了，就是一套房，只要在格力干到退休，这套房子就是你的，你还愁什么钱？有多少花多少有住了怕什么！“我们做企业的，就一定要思考怎么给员工提供一个很好的工作环境，从而让他把精力都投放在工作上。”

　　此前，董明珠表示，“其实现在年轻人他要结婚嘛，要生孩子嘛，你说他本来就想搞个科研，但是找了个对象愁死了，房子也没有，他的精力首先就拿掉了一半，他不可能用心去做科研。一人一套房，我逐步做到每个工人都有一人一套房。尤其是住房问题，这不只是基本的民生，更是在社会上的一种尊严。”

　　很多人都羡慕，但是也得有这样一家企业，先把公司做起来才有资格谈这些。据了解，自费投资20亿建设的人才公寓2018年8月25日已经破土动工，进展一切顺利，不久的将来，员工们将享受到“福利分房”的优待了。

　　对于董明珠的话我们稍微展开一点，如果大家都在为房子发愁时，真的会影响到其他。除了工作，就是日常消费。经济学家杨伟民近日就表示，“住房或者说房地产问题我觉得最重要的是两条，一个是要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。第二个是要建立一个在调控下的市场化的长效机制。就是要求从供需两个方面来做出一些调整，或者说供需双向发力。”

　　“举一个例子，北京、上海这两个城市是城镇居民人均收入最高的，收入高，房价也高。比较消费率以后会发现，北京居民消费率从2013年到2019年下降了接近7个百分点，大大快于全国平均水平，上海下降了6个百分点。当然，我不能说是因为房价高导致消费下降，但肯定是其中一个很重要的原因。我们需要控制房价、控制房贷的过快增长，至少应该慢于居民人均收入的增长。”

　　由此可见，广大年轻人面对高房价下的问题可想而知。高房价挤压了消费是毋庸置疑的。高房价对实体经济造成挤压。高房价带来的问题之一，是资金进一步脱实向虚，辛辛苦苦干一辈子的制造企业，不如在北上广深买一套小房子。这显然是不合理的。

　　将来不可能所有住房问题都推给市场，也不可能都是通过企业来解决，而应该是各自都在为解决大城市住房问题而努力，企业为员工争取住房权利，说明什么？说明人才的重要性。其实又何止是格力在这么做呢？很多企业不都在做吗？他们不能说是做慈善，从根本上是为了公司的长远发展着想。