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龙湖集团业绩逆势稳增，ESG保持业内优质评级

2023-03-31 16:03:16

龙湖集团业绩逆势稳增，ESG保持业内优质评级

2022年疫情对于每个人的生活来说，都是充满坎坷和考验的一年。面对多重且严峻的内外部挑战，行业经历了深度调整。去年第四季度以来，房地产支持政策相继出台，以稳定市场预期，促进行业回归良性健康发展。

3月17日，龙湖集团公布2022年的业绩，营业收入达2505.7亿元，同比增长12.2%；归属于股东的核心净利润为243.6亿元，同比增长2.13%，实现了营收、利润双增长。

数据显示，截至3月8日，已有73家上市房企发布了2022年盈利预警或业绩快报，其中43家预亏，占比近六成，按照预告亏损利润下限计算，总亏损额将超过1700亿元。这意味着想交出一份优质的业绩答卷，企业需要更加自律，更高的经营水平，更注重公司的资产质量。

令人眼前一亮的是，龙湖集团2022年不仅交出了优秀的成绩单，在践行低碳发展战略与公益事业方面，龙湖集团的表现同样可圈可点，为社会贡献了一份自己的力量。

践行绿色低碳，贯彻建筑全生命周期

2021年10月，《中共中央国务院关于完整准确全面贯彻新发展理念做好碳达峰碳中和工作的意见》、《2030年前碳达峰行动方案》相继发布，实现“碳达峰、碳中和”的目标，成为社会全体成员的责任。

实现碳达峰、碳中和目标，建筑是主战场之一。龙湖集团聚焦建筑全生命周期，围绕空间建造的核心环节，引入低碳、绿色、健康、数字化技术，积极响应国家“双碳”战略。

其实，早在2021年，龙湖集团已正式成立“双碳”工作小组，将“双碳”嵌入到顶层设计，从建筑的选址-设计-施工-运营-更新等不同阶段，规划建筑全生命周期“双碳”路径。在龙湖建造、运营、服务的空间中，“低碳、绿色、健康”等可持续发展理念，贯彻于建筑全生命周期。

据统计，截至2022年底，龙湖集团满足绿色建筑标准项目超过500个，建筑面积累计超过1.3亿方。同时，龙湖集团倡导绿色租赁，2022年龙湖商业与租户签署绿色租赁合同超1.5万份，约占租户的96%。

不仅如此，在建筑交付后，龙湖集团同样考虑到了运营过程中节能减排的重要性。因此，龙湖自主研发了IBMS智能化管理系统，通过对机电设备的精细化控制和智能化调节，达到节能减碳的目的。据龙湖测算，在龙湖天街里安装IBMS系统后，碳排放量相比之前降低约22.7%。

比如，在龙湖重庆U城天街等空间中，龙湖积极部署EMS能源管理系统、IBMS楼宇智能管理系统、照明光源升级、变频技术等举措，在保证楼内用户体感舒适的前提下，持续降低能耗，实现节能减排。

截至目前，IBMS系统已覆盖龙湖旗下各个业态空间，接入管理终端设备超过100万台。通过对住宅、商场、写字楼等各类空间的能耗使用的持续运营监测和集中管理，结合大数据深度学习，形成业务场景的能耗精细化运营策略，在数字化的驱动下，持续实现碳减排。

因在企业社会责任层面的突出表现，龙湖获明晟MSCI ESG评级BBB级，保持业内优质评级；获全球房地产可持续性标准GRESB绿色三星级认可；获Sustainalytics“低风险”评级，2023年3月，风险分数进一步降低至 15.2分，保持境内房企最低；入选首届《福布斯》中国ESG50。

公益帮扶超164万人，以善待兑现长期承诺

在战略层面践行可持续发展理念的同时，龙湖持续以公益践行不断拓宽善待边界。公开数据显示，截至2022年底，龙湖公益基金会在一老一小、乡村振兴、助学兴教等领域陆续开展了“欣芽计划”、“湖光计划”、“展翅计划”、“溪流计划”、“万年青计划”等多个公益项目。截至目前，龙湖公益基金会累计帮扶超164万人。龙湖集团及创始人、龙湖公益基金会累计捐赠超18亿元。

在“一老一小”领域，龙湖发挥其空间运营优势，持续推进“万年青计划”落地。通过城镇老旧小区公共空间改造、居家环境适老化改造、社区养老服务中心改造、社区关爱及志愿服务等四部分内容，提升城镇社区老人生活的安全性、便利性与幸福感。龙湖万年青计划已陆续在重庆、沈阳、上海、苏州、烟台、赣州、长春等13个城市、近60个社区落地，受助老人超过7.5万人。

在积极回应国家倡导的“乡村振兴”战略之下，龙湖通过全生命周期的帮扶计划，有针对性的帮助解决乡村教育、困难地区大病儿童医疗救助以及贫困学生职业发展等问题。

其中，龙湖“欣芽计划”通过“儿童大病义诊筛查、困难家庭大病儿童救助、基层儿科医生培训”等核心内容，帮助困难家庭儿童就近、及时获得体检、确诊、治疗机会，同时培训基层医务人员。截至目前，欣芽计划已陆续在重庆、河南、云南、青海、深圳、浙江、上海等20余个城市落地，为超11000名儿童提供义诊筛查服务，培训基层医务人员近300人次，救助大病儿童436人，组织志愿者开展了20余场患儿人文关爱活动。

龙湖“湖光计划”以“教育管理者+教师+学生”为一体的闭环帮扶为基础，通过“管理赋能培训、名校跟岗、专家入校、学校发展资源支持、成志英才项目”等内容，提升县域教育人才管理水平，促进乡村教育人才队伍建设，助力乡村振兴。截至目前，该计划已助力四川、重庆、贵州等乡村振兴重点帮扶县的32所学校校长及领导班子领导力提升、216名乡村教师专业能力发展、3422名乡村学生素养改善。

“展翅计划”将职业教育及工友支持相结合，助力建筑等行业人才技能提升、人文关怀、社会融入。展翅计划与重庆机械高级技工学校、重庆五一高级技工学校、重庆医药卫生学校等5所职校合作，设立“龙湖展翅飞翔班”，通过奖助学金、心理健康及职业素养教育、实习就业支持等方式，帮助近600名贫困学生掌握一技之长，阻断贫困代继传递；并通过工友家庭城市体验、工友子女高考奖学金、城市建设者论坛等，为就业后的职校学生提供长期支持。

龙湖在公益践行维度的突出表现，获得了行业和社会的广泛认可，龙湖集团多次获得公益奖项。2022年，龙湖公益基金会先后入选“2022中国慈善榜·年度榜样基金会”，全国工商联发布的2022年度《中国民营企业社会责任优秀案例》，并获得“2022中基透明指数FTI”满分认可；入选2022年度“光彩之星”年度集体;《中国慈善家》2022年度榜样机构。

本文来源：商讯杂志社文章作者：每日商业报道

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