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三盛控股（2183.HK）发布盈喜公告：应占股东溢利不少于7.5亿元

2021-03-08 23:00:55

　　3月8日，三盛控股（2183.HK）发布业绩盈喜公告。公告表示，截至2020年12月31日，公司应占股东溢利不少于7.5亿元，较去年同期（经重列）增加7.1亿元。盈喜的原因主要是由于三盛控股于2020年度再次完成收购事项，同时本年度内交付的物业销售面积较上一年度增加。

　　三盛控股作为母公司三盛集团地产板块资本上市平台，得益于土储增厚和精细把控风险，业绩连续三年增长，综合实力不断提升。

　　蓄力深耕长三角精准布局释放增长潜力

　　对一家房企而言，土地储备数量的多寡、质量的高低，都会给企业的成长空间和利润水平带来根本性的影响。选择合适的时机精准布局，则成为一家房企实现长期持续发展的重要保障。

　　基于对未来房地产行业形势的深入研判，三盛控股提出了“地域上聚焦，机会上分散，现有区域做深做透，提高单城市产能、提高市场占有率”的发展战略。在区域布局上，三盛控股紧抓“跟人走”与“跟人流走”两个核心标准，深耕人口聚集城市和人口迁徙目的地等高潜力城市，尤其是在长三角不断取得突破。

　　得益于有效的土拓战略，三盛土地储备不断丰富。截至2020年6月，三盛控股总收购13幅新土地项目，总建筑面积约为178.66万平方米。与此同时，母公司三盛集团土储持续增厚，也为三盛控股的发展注入活力。在亿翰智库发布的“2020年1-12月中国典型房企新增货值TOP100”中，三盛集团2020年全年实现新增货值484亿元，位列第65位，排名较去年大幅上升。

　　财务结构持续改善稳健经营实现高质量发展

　　近年来，在各种黑天鹅事件的发生下，对风险的精细化把控越来越得到企业的重视。如何在企业发展的各个环节控制好风险，则成为每一家房企不得不应对的挑战。

　　在风险精细化把控方面，三盛控股通过对项目具体风险的拆解，划分清楚集团、区域、项目这三级管理的责、权、利，从总体上控制项目90％以上的风险，剩余的10％风险则在报建等落地性的问题和项目运营过程中解决。

　　凭借对风险的注重和现金流的精细化把控，三盛控股财务指标持续优化。据2020年中报，报告期内三盛控股剔除合约负债及预收账款资产负债比率为60.2%，满足了“三道红线”的监管要求，处在行业健康水平；手持现金及现金等价物约19.46亿元，较2019年末增长140.54%，现金流呈现大幅改善。

　　随着2020年三盛控股完成第二次资产注入，给上市公司带来稳定盈利前景，三盛控股已经成为一家主流上市房企。未来，随着三盛控股逐步提升信用评级，发挥上市公司融资功能，公司将成功获取更多穿越周期的资金，未来发展值得期待。

（责任编辑：徐帅）

本文来源：每日商业报道文章作者：和讯

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