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万科2020年销售突破7000亿元

2021-03-06 12:03:32

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　　新年伊始，上市房企开始陆续公布2020年销售业绩。从已经公布数据的房企来看，尽管遭遇疫情的冲击，但规模房企在过去一年总体表现非常出色，龙头房企的年度合同销售额甚至突破了7000亿元大关。

　　1月6日晚间，万科发布公告称，2020年12月公司实现合同销售面积642.2万平方米，合同销售金额1015.4亿元；2020年1至12月公司累计实现合同销售面积4667.5万平方米，同比增长13.50%，实现合同销售金额7041.5亿元，同比增长11.62%。

　　截至目前，房地产行业排名前五的上市房企中已有4家交出2020年销售“答卷”。具体来看，碧桂园2020年实现权益销售金额5706.6亿元，同比增长3.73%；万科2020年实现合同销售金额7041.5亿元，同比增长11.62%；恒大2020年实现合约销售金额7232.5亿元，同比增长20.3%；融创中国2020年实现合同销售金额5752.6亿元，同比增长3.42%。

　　从销售增速来看，恒大一马当先。根据恒大披露的数据，7232.5亿元的年度合同销售金额完成了公司全年销售目标的111%。不仅如此，恒大2020年实现销售回款6531.6亿元，同比增长38.5%，全年销售回款率达90.3%。进入2021年，“高增长、控规模、降负债”依然是恒大坚定执行的战略目标。在此基础上，恒大提出了全新的目标——2021年合约销售目标7500亿元，有息负债再下降1500亿元。

　　碧桂园表现其实也非常出色。按照克而瑞研究中心的统计数据，碧桂园2020年全口径销售金额高达7888亿元，排名行业第一。作为新型城镇化的坚定追随者，碧桂园兼具广度与深度的投资策略颇具借鉴价值。

　　万科则在日前召开的集团2020年会上为未来的目标与行动提出了新的战略基准——“长期最大化市场价值”。在这场被冠以“新长征路上的万科”之名的年会上，万科董事会主席郁亮以一篇万字报告回顾了万科穿越不同周期的历史，并提出：“长期最大化市场价值，意味着我们的工作方法要‘站在未来看今天，从今天走向未来’。”

本文来源：每日商业报道文章作者：张良

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