上海农商行吃罚单！引出房贷风险正上升
近期，监管部门相继开出了多张千万罚单。
根据国家金融监督管理总局网站显示，上海银保监局对上海农村商业银行股份有限公司（以下简称“上海农商行”)因存在存贷挂钩、逆程序转让不良资产、转嫁成本等19项违法违规事实，开出8张罚单。上海农商行被责令改正，并处罚款共计1160万元。
上海农商行也对该处罚做出了回应表示，此次行政处罚源自2021年监管专项稽核检查中，对此前年度相关业务违规情况予以的处罚。该行高度重视处罚问题并已认真整改，依规对相关责任人开展问责。同时表示，已通过健全制度体系、优化管理流程、强化系统管控等措施，全面提升内控建设和风险管理水平。
《商讯·公司金融》注意到，在被罚的19项违规事项中，有三项违规事项与房地产贷款直接相关。而且，近年来，上海农商行依靠房地产规模快速扩张的同时，其房地产贷款风险正有所暴露。
数据显示，截至2022年末，上海农商行房地产行业发放贷款为1004.88亿元，占公司贷款和垫款总额的14.98%，占企业贷款和垫款总额的26.30%；在个人贷款余额（不含信用卡）1911.01 亿元中，房产按揭类贷款余额1078.21亿元，占比达到56.42%。
虽然房地产行业的贷款规模在快速增长，但其风险似乎也是在逐渐暴露。截至2022年末，上海农商行涉房贷款的不良率为1.39%，较上年末上升了0.15%，高于上海农商行0.94%的整体不良率。房地产行业不良贷款余额为13.94亿元，位居其不良贷款之首。
虽然房地产业的风险在加大，但上海农商行的规模与经营业绩也是在稳步增长。
根据年报显示，截至2022年末，上海农商行集团资产总额12813.99亿元，较上年末增长10.62%，实现营业收入256.27亿元，同比增长6.05%；实现归母净利润109.74亿元，同比增长13.16%；不良率下降0.01个百分点至0.94%；拨备覆盖率上升2.82个百分点至445.32%。
据悉，在沪农商行业绩说明会上，上海农商行行长顾建忠曾表示，2023年全年信贷投放预计将高于去年，信贷增速较去年稳中有升，将在稳定信贷总量增长的同时积极优化信贷结构。
2023年一季度，上海农商行实现营业收入68.32亿元，同比增长7.49%；实现归母净利润35.00亿元，同比增长12.44%。截至2023年3月末，集团资产总额为13209.58亿元，较上年末增加395.59亿元，增幅3.09%。
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