徐汇中城将添新商业 徐汇万科广场为区域注入新活力
城内枢纽地区的功能持续升级，对城市发展起着重要作用。作为徐汇区重要的交通枢纽，上海南站是金山铁路、地铁1号线、3号线及15号线的交汇点。与上海南站隔柳州路相望的徐汇万科中心，预计于2024年二季度正式亮相商业部分，进一步提升区域能级。届时，约10万平方米徐汇万科广场，将通过下沉广场与上海南站无缝衔接。
“运动+”创新复合商业体
位于徐汇中城板块的徐汇万科中心是万科在大型综合体项目的创新实践，结合以公共交通为主导开发（TOD）和公园生活主导（POD）双重引力的都市生活方式，涵盖甲级地标办公、企业总部配套、精致商业及生态绿带，整合城市不同维度的资源和功能，形成徐汇特色的产城一体开发模式。
总面积约7万平方米，长度约1公里的徐汇中城绿谷从总建筑面积约70万平方米的徐汇万科中心高层建筑中穿越而过，串联起办公、商业等空间，通过场景和内容的组合，把地理概念进一步延伸为具有无限可能的生活主张。
其中，即将开业的徐汇万科广场是一个“盒子Mall+开放式Village街区”形态的项目，规划了运动体育公园、1.5公里森林跑道、亲子水系公园、萌宠专属乐园、城市市集公园、潮流艺术、策展公园等，集运动健康、公园休闲、艺术文化等要素于一身，将打造户外运动社群、亲子游乐社群 、潮流艺术社群、办公精英社群、未来“X”社群等五大社群。
基于项目内含的运动和绿色基因，徐汇万科中心于3月5日组织了一场“垂直马拉松”活动。与传统马拉松不同，垂直马拉松是从一楼出发，通过楼梯“垂直”往上跑，在中途对应的楼层设立补给站，最高的楼层则是马拉松的终点。
目前，上海南站周边的职住氛围愈渐醇熟。定位“URBAN PLAYGROUND都心玩乐聚落”的徐汇万科广场预计辐射周边3公里左右客群近70万人，将开启“15分钟社区生活圈”的新场景，为区域注入新活力。
站城更新赋能区域发展
上海南站枢纽地区站城融合的进一步推进，不仅能提供更便捷的交通出行服务，还将聚集多元化城市功能。为积极实践“不断增强居民群众的获得感、幸福感和安全感”的目标，徐汇万科中心从规划、建筑景观、物业策划、建设运营等多个角度，尝试创造有温度、生态化的城市空间。
徐汇万科中心是万科探索TOD x Park的POD（枢纽公园站城一体化）模式的重要实践，在规划、交通、空间品质、城市运营等方面全面升级服务基础框架，站在城市维度进行的战略思考和创新，真正实现站、城、人融合，让城市运行更有效率，焕发城市生活的勃勃生机。
截至目前，Ubisoft、中智集团、阿自倍尔、李锦记、全筑股份、小米集团、百事可乐等行业领军企业已入驻徐汇万科中心。这个包含40多万平方米办公空间的项目可容纳约4万商务人群。
未来，徐汇万科中心还将导入更多的优质办公、缤纷商业、特色文化、活力体育等多种设施与功能，实现交通枢纽与商业区、居住区、综合功能区的复合发展，助力完善城市的功能布局结构。
声明：《每日商业报道》网登载此文出于传递更多信息之目的，文章内容仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。
